Особенности приобретения недвижимости в Болгарии

Болгария – почти рай для любого российского гражданина. Не верите? А вспомните, как здорово всем было в Крыму. Почему сегодня россияне предпочитают Турцию Крыму? В основном все определяется одним фактором – развитой инфраструктурой туризма. Украина сильно потеряла в национальном доходе, попросту говоря она не обладает привлекательной инфраструктурой для туриста, готового тратить свои деньги, но получающего с этого комфортное пребывание в стране. Болгария во многом на Украину похожа, кроме одного пункта: они не устраивали бурных революций в стране, в силу чего продвинулись очень далеко вперед. Теперь это не самая богатая, но европейская страна, с европейской культурой и прекрасным пониманием, что требуется современному туристу. А вот зато берег Черного Моря, прекрасные горы, Золотые пески, Солнечный берег и Варна – все это осталось в ее распоряжении.

И сегодня любой гражданин может стать владельцем недвижимости в этой сказочной стране. Эта недвижимость безусловно будет приносить доход если вы, скажем, решите при этом сдавать ее в аренду. Учитывая, что цены на недвижимость в Болгарии одни из самых низких в Европе, а перспективы развития – одни из самых высоких, понятно, что Болгария оказывается одним из самых лучших вариантов инвестиций.

Налоги на недвижимость в Болгарии достаточно низки, а для платежей по ипотекам предлагаются хорошие условия рассрочки платежей.

Цены на недвижимость в Болгарии колеблются от 50 до 200 тыс. евро за небольшую виллу, в зависимости от места ее расположения. Но даже если вы не попадете на берег Черного моря, вы можете рассчитывать на неплохую прибыль, даже если квартиру покупаете в глубине страны, в горных местностях. Дело в том, что туристические предложения в России переполнены «пляжными» местами, а потребность в тихих уютных уголках для отдыха на природе в незнакомых странах остается невосполненной. Поэтому у вас есть все перспективы приобрести недвижимость в Болгарии и при этом оказаться с большой прибылью от этого в самое ближайшее время.

Особенностью приобретения недвижимости являются некоторые сложности при покупке земли иностранцами (это попросту запрещено законодательно), однако при наличии юридического адреса в стране, все ограничения снимаются. Юридический адрес получить несложно, в сумме это обойдется вам меньше, чем в 500 евро (регистрация и юридическое сопровождение). Если вы не собираетесь вести коммерческие дела в стране, то тогда от вас потребуется только ежегодно подавать налоговую декларацию, составление которой в этом случае не доставляет хлопот.

Дата публикации: 11.12.2010 г.

Автор статьи: администрация сайта Harmony-Estates.