Нужна ли вам недвижимость в Болгарии?

На сегодняшний день иметь недвижимость за рубежом – престижно, очень приятно и, а самое главное, выгодно. Особым спросом в 2010 году пользуется недвижимость в Болгарии. Виллы и апартаменты на побережье черного моря этой солнечной, и в тоже время гостеприимной страны активно приобретают англичане и поляки. Россияне находятся среди иностранных покупателей – на третьем месте.

Россиян покупка недвижимости в Болгарии привлекает тем, что в ней теплый климат и есть море, а люди близки и похожи по духу. Большим плюсом являются умеренные цены и щадящие налоговые законы.

Средняя стоимость 1 кв. метра жилья в строящемся болгарском доме без отделки около 700–800 евро, в уже готовых квартирах – 1000–1500 евро. Эту балканскую страну, допустим можно сравнить, с Хорватией или Черногорией, где российские граждане также активно покупают недвижимость. В Болгарии апартаменты общей площадью примерно 70 кв. м. состоящие из двух спален и террасой, с которой отрывается вид на море, в строящемся современном комплексе на Солнечном Берегу, стоит в районе 100 тыс. евро, т.е. 1428 евро за 1 кв. метр. 1 кв. м. в похожих комплексах Хорватии стоит уже 2 тыс. евро за 1 кв. м.

На вторичном рынке недвижимость в Болгарии продается по более привлекательным ценам. Дом площадью 55 кв. м. для дачи с участком земли 20 соток в Болгарии можно купить всего лишь за 25 тыс. евро. В столице же, средняя стоимость жилья – около 1 тыс. евро за кв. м.

Справедливости ради можно так же заметить, что недвижимость в Болгарии, в столице и в сравнительно удаленных от моря районах не очень пользуется спросом у россиян. Большая часть российских граждан предпочитают вкладывать деньги в недвижимость в Варне – второй по величине город в Болгарии – и в дома курорте Солнечный Берег. Так же успехом пользуются квартиры и дома в Бургасе, Каварне и на курортах Албена, Золотые Пески.

Есть еще один большой плюс покупки недвижимости в Болгарии – это способность приносить ее владельцу стабильный хороший доход. Как дома, так и апартаменты впрочем, любой вид недвижимости в Болгарии можно сдавать в аренду, частное жилье очень востребовано на рынке. Болгарские девелоперы напрямую сотрудничают с крупнейшими туроператорами – TUI, Thomas Cook-Neckerman, First Choice Holidays и Balkan Holidays, которые поставляют хозяевам недвижимости постоянных клиентов. Курортная недвижимость в Болгарии может приносить 7–9% дохода в год, а не 4%, как в странах: Испании или на Лазурном Берегу Франции.

Дата публикации: 11.12.2010 г.

Автор статьи: администрация сайта Harmony-Estates.