Свежие новости

Ожидаем хороший зимний сезон 2012г.09.01.2012

В Болгарской туристической палате ожидают хороший туристический сезон.

Иные новости

Свой туризм в Турцию будет рекламировать Бургас05.01.2012

Область Бургас будет рекламировать туристические достопримечательности в 15-минутном фильме в области Эдирне Турция.

Иные новости

Бургас будет иметь екотропу от парка "Озера"25.11.2011

Басейны для добычи соли на берегу Атанасовского озера, все чаще становятся темой или вдохновляющим декором для современных художников страны.

Иные новости

Недвижимость в Болгарии

Harmony Estates — международное агентство по покупке, продаже и аренде недвижимости в Болгарии. Активная деятельность в этой области более 4 лет и предоставление широкого комплекса услуг позволяет нам успешно проводить сделки любой сложности.

Рынок недвижимости в Болгарии

В 2000 году недвижимость в Болгарии была доступна по цене 150-300 евро за квадратный метр, а в отдаленных от центра районах — от 50 долларов. После поступления информации в 2003 году о скором присоединении к НАТО и Европейскому Союзу, цена начала расти, достигнув пика к середине 2008 года. В течение этого периода иностранные инвестиции составляли порядка 300 миллионов долларов ежегодно. По данным аналитического отчета компании IntermarkSavills, падение этих показателей не ожидается, несмотря на некоторое снижение цен на жилье за последние два года, связанное с мировым экономическим кризисом.

Виды недвижимости

Объекты, предлагаемые агентством Harmony Estates, стандартно классифицируются на первичные (строящиеся и новостройки) и вторичные (готовые, зарегистрированные в установленном порядке). По целевому назначению выделяют коммерческие, жилые объекты и землю. В зависимости от ценовой категории различают объекты эконом, бизнес-класса и элитные. По расположению апартаменты делятся на материковые и находящиеся на побережье.
Самыми популярными районами для тех, кто желает купить недвижимость в Болгарии считаются Солнечный Берег, Созопол, Варна, Кошарица, Бургас, Обзор, Несебр, Бяла, Поморие, Царево, Святой Влас и др. Наибольшую ценность на материке представляют горнолыжные курорты (Пампорово, Боровец, Банско, Чепеларе) и крупные города — София, Варна, Бургас и Пловдив.

Причины покупки недвижимости в республике Болгария

Привлекательные цены на недвижимость в Болгарии. Жилье здесь дешевле по сравнению с другими странами Евросоюза и управлять им намного проще. Цены на продукты, развлечения, коммунальные услуги и т. д. также существенно ниже по сравнению с Польшей или Венгрией.
Стабильная политическая ситуация. Страна является членом Евросоюза, на 2011 год намечено вступление государства в Шенгенскую зону. Это страна с активно развивающейся экономикой и неизменным политическим укладом. В республике не происходят военные конфликты.
Дома и квартиры в Болгарии могут купить жители любых стран. Благодаря правительственной программе и лояльности строительных компаний нерезидентам доступна оплата недвижимости в рассрочку на 10-15 лет на выгодных условиях (в первые 1-2 года без процентов).
Благоприятный климат. В стране слабо развито промышленное производство, поэтому здесь хорошая экология и чистый воздух. Летом температура достигает 30-35 °C, а зимы гораздо теплее, чем в России. Купальный сезон длится до 5 месяцев.
Гостеприимные жители. Многие болгары понимают русский язык и доброжелательно относятся к россиянам.
Выгодные инвестиции. Купить апартаменты можно как для проживания, так и с целью вложения средств.
Здесь низкие налоги. Владелец недвижимости и его наследники имеют право получения трехлетней визы на многократное посещение страны, а приобретение в собственность дома стоимостью от 500 тысяч евро позволяет получить прописку (при этом постоянное проживание в Болгарии не требуется).
Развитая инфраструктура. Курортные зоны привлекают туристов со всего мира. Побережье также сильно отличается от соседних (испанского и греческого) гораздо более выгодными ценами.
Покупка недвижимости в Болгарии - это просто. Для приобретения жилья достаточно иметь непросроченный загранпаспорт и подготовить необходимые документы. Сроки оформления сделки обычно не превышают 2-3 недели. При регистрации покупки на физическое лицо из документов требуется только загранпаспорт, сделка может быть совершена в течение нескольких дней.

Преимущества сотрудничества с Harmony Estates

• Опыт. Наше агентство недвижимости Болгарии работает с 2006 года. За это время мы помогли более чем пятистам клиентам купить недвижимость в Болгарии дешево и быстро, отвечающую их предпочтениям и финансовым возможностям.
• Широкий комплекс услуг. Покупка сопровождается широким перечнем послепродажных услуг:

  – перепродажа апартаментов,
  – помощь в страховании объектов,
  – регистрация юридического лица,
  – получение визы, ВНЖ или ПМЖ,
  – аренда автомобиля,
  – консультации по болгарскому законодательству,
  – бесплатные услуги адвоката агентства
  – помощь при оплате налогов и коммунальных услуг после покупки и т.д.

• Обширная база объектов. Продажа недвижимости в Болгарии осуществляется во всех доступных сегментах рынка: у нас вы можете подобрать дома и квартиры на побережье, на горнолыжных курортах, в городах, коммерческие объекты и земельные участки – как элитные, так и эконом варианты.
• Лучшая цена. Мы предлагаем недвижимость в Болгарии от застройщика по привлекательным ценам, так как сотрудничаем с крупнейшими строительными компаниями без посредников. Клиенты имеют возможность приобрести жилье дешево — например, апартаменты в строящемся объекте составят экономию в 10-50 % по сравнению с готовыми вариантами.
• Ответственность. Мы работаем только с лицензированными застройщиками, осуществляющими строительство из сертифицированных материалов по современным технологиям.
• Бесплатная ознакомительная поездка. Для того чтобы вы могли лично убедиться, что приобретаемая недвижимость соответствует заявленному уровню качества, мы предлагаем совершить поездку в страну при резервировании апартаментов от застройщика.

Вы мечтаете об уютном коттедже, о свежем дуновении ветра, проникающем через окна квартиры-студии на горнолыжном курорте, или вам по душе роскошь апартаментов в столице Болгарии? У нас вы непременно найдете дом своей мечты, который станет желанным местом для отдыха или постоянного проживания. Ознакомительные консультации, связанные с покупкой, продажей и другими операциями с объектами недвижимости, предоставляются бесплатно.